为持续优化营商环境，不断提升不动产登记便利度，石家庄市不动产登记中心在全省率先推出抵押权注销和抵押权设立“合并办”服务。近日，石家庄汇融农村合作银行和办事企业在石家庄市不动产登记中心仅用时30分钟，就完成了全省首笔旧抵押权注销和新抵押权设立“合并办”业务办理。

在以往的不动产登记流程中，抵押权注销和抵押权设立需要分别办理，银行方面不愿在企业贷款未还的前提下先办理抵押权注销登记，再办理新的抵押权设立登记，担心在新的抵押权设立登记还未办理的情况下，企业不动产被查封或者企业不愿意再配合办理抵押登记，承担重大金融风险。而企业方面由于发展需要，多以不动产作为抵押物申请循环使用贷款，但需先全部偿还到期贷款，再向银行申请新的贷款，融资成本较高，成为企业生产经营发展的“痛点”“堵点”。

今年以来，石家庄市不动产登记中心深入贯彻落实自然资源部、省自然资源厅关于提升不动产登记便利度促进营商环境优化的工作部署要求，坚持以企业需求为导向，持续打造一流营商环境，在实现纯土地抵押、在建建筑物抵押和房地产抵押“即申请即办理”的基础上，积极探索“互联网+不动产登记+金融”模式下的“无还本续贷”抵押登记创新做法，将“还贷”涉及的抵押权注销登记与“续贷”涉及的抵押权设立登记两项业务合并办理，由原来的“跑两次”变为只需提交一套材料“跑一次”。

在具体的业务办理过程中，石家庄市不动产登记中心依托河北省“一窗受理”系统，一并受理双方的抵押权注销登记和新的抵押权设立登记业务申请，将原有抵押权注销登记和新的抵押权设立登记串联办理模式优化为并联办理，同步审核两笔业务信息，做到“一并受理、同时审核、同步登簿”，银行工作人员通过“冀时办”APP领取不动产登记电子证明，实现了不动产抵押权注销登记与抵押权设立登记无缝对接，进一步提升企业贷款的可得性和便利性，助力企业“无还本续贷”，打通融资“血栓”，解决企业“过桥资金”筹措难题，规避抵押物“悬空”风险，同时保障了企业和银行等金融机构双方的利益，使广大企业和金融机构真切地感受到了优化营商环境带来的便利。

下一步，石家庄市不动产登记中心将继续深入贯彻落实自然资源部、省自然资源厅关于提升不动产登记便利度促进营商环境优化的工作部署要求，强化登记金融高效协同，丰富“互联网+不动产+金融”内涵，用一个又一个“红本本”赢得企业和群众口碑，增强经营主体信心，着力打造市场化、法治化、国际化一流营商环境，以优质不动产登记服务推进新时代自然资源事业发展。 

来源：石家庄日报